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『IFRS対応 建物の耐用年数ハンドブック [biz-book.jp]』によれば、「排水用鋳鉄管」の「期待耐用年数」が「40年」だそうだから、1980年築の建物ならちょうど交換時期でしょ。
そんなに大騒ぎするようなことでもないような。しいて言うなら、一般のマンションだって修繕費の積み立てをしてるんだから、市役所も個別案件で予算を申請せずに、大雑把な「修繕費」として定期で積み立てておけば、いきなり1億円なんてことにならなくてすむ。
家計と市の財政は違う。市は必要に応じていくらでも借金出来るので、そういう意味では積み立ての必要性は薄い。それよりも大事なのは、きちんとした維持修繕計画を立てて運用できているかという点。
一億円程度の修繕だったら積み立ての必要性ないけど、建て替えレベルだと積み立てが普通だよ。
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クラックを法規制強化で止められると思ってる奴は頭がおかしい -- あるアレゲ人
ふつうの定期交換では (スコア:0)
『IFRS対応 建物の耐用年数ハンドブック [biz-book.jp]』によれば、「排水用鋳鉄管」の「期待耐用年数」が「40年」だそうだから、1980年築の建物ならちょうど交換時期でしょ。
そんなに大騒ぎするようなことでもないような。しいて言うなら、一般のマンションだって修繕費の積み立てをしてるんだから、市役所も個別案件で予算を申請せずに、大雑把な「修繕費」として定期で積み立てておけば、いきなり1億円なんてことにならなくてすむ。
Re: (スコア:0)
家計と市の財政は違う。市は必要に応じていくらでも借金出来るので、そういう意味では積み立ての必要性は薄い。
それよりも大事なのは、きちんとした維持修繕計画を立てて運用できているかという点。
Re: (スコア:0)
一億円程度の修繕だったら積み立ての必要性ないけど、建て替えレベルだと積み立てが普通だよ。