最高裁、賃貸住宅契約の「追い出し条項」は無効と判断

あるAnonymous Coward 曰く、

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221212/k10013920791000.html
https://www.sankei.com/article/20221212-6DSKIY5ULFNNPO3PRPDPWV4ZEM/
https://mainichi.jp/articles/20221212/k00/00m/040/010000c

「追い出し条項」とは、家賃保証会社が連帯保証人となる際に締結される、家賃を2カ月以上滞納し連絡がつかないなどの一定の条件を満たした場合に物件を明け渡したとみなす契約条件のこと。本来は借主を追い出すには例え滞納などの問題があろうと法的な手続きが必要だが、法的手続きを踏まずに、契約書の一文だけで追い出すようなやり方は認められないとの判断が下されたようだ。

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